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Description

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Un appartement est un logement autonome (un type de biens immobiliers résidentiels) qui occupe seulement une partie d’un bâtiment. Un tel bâtiment peut être appelé un immeuble ou une maison appartement, surtout si elle se compose de nombreux appartements à louer. Appartements peut être détenue par un propriétaire ou occupant ou loués par des locataires (deux types d’occupation du logement).

L’appartement est favorisée terme en Amérique du Nord, tandis que l’appartement terme est couramment, mais pas exclusivement, au Royaume-Uni, Singapour, Hong Kong et la plupart des pays du Commonwealth.

En Malaisie anglais, plat dénote souvent un bloc de logements de moins bonne qualité destinés aux groupes à faible revenu, tout en appartement est plus générique et peut également inclure des condominiums de luxe.

En Nouvelle-Zélande en anglais, les deux termes sont indépendants: appartement a le sens des États-Unis, alors que plane se réfère généralement à toute propriété en location, mais surtout une responsabilité partagée par les étudiants ou un autre groupe non familial.

Tenement loi se réfère à la base de la propriété féodale permanents tels que la terre ou des loyers. Peut être trouvé combinés comme dans « Messuage ou Tenement» pour englober tous les terrains, bâtiments et autres actifs d’une propriété.

Aux États-Unis et au Canada, certains appartements habitants sont propriétaires de leur propre appartement, soit en tant que co-ops, dans laquelle les habitants possèdent des actions d’une société qui est propriétaire du bâtiment ou de développement, ou en copropriété, dont les habitants sont propriétaires de leur appartement et l’actionnariat des les espaces publics. La plupart des appartements sont dans des bâtiments conçus dans le but, mais les grandes maisons anciennes sont parfois divisées en appartements. L’appartement mot connote une habitation ou de l’article dans un bâtiment. Dans certains endroits, en particulier les États-Unis, le mot désigne un logement locatif appartenant au propriétaire de l’immeuble, et n’est généralement pas utilisée pour une copropriété.

Au Royaume-Uni, certains propriétaires propre appartement une part de la société qui détient la pleine propriété de l’immeuble. Ce qu’on appelle communément une «part de la pleine propriété » plat. L’entreprise en pleine propriété a le droit de percevoir les loyers annuelle du sol de chacun des propriétaires de logements dans le bâtiment. Le propriétaire foncier peut aussi se développer ou de vendre l’immeuble, sous réserve de la planification d’habitude et les restrictions qui pourraient s’appliquer.

Dans certains pays, l’unité mot est un terme plus général désignant à la fois des appartements et des suites affaires de location. Le mot est généralement utilisé que dans le contexte d’un bâtiment spécifique, par exemple, «Ce bâtiment a trois unités» ou «Je vais louer un logement dans ce bâtiment », mais pas « Je vais louer un logement quelque part .  » En Australie, une unité se réfère à appartements, des appartements ou des maisons semi-détachées même. Certains bâtiments ne peuvent être qualifiés de bâtiments à usage mixte, c’est à dire la partie de bâtiment est à usage commercial, ou au bureau, en général au premier étage ou deux premiers étages, et il ya un ou plusieurs appartements dans le reste de l’édifice, le plus souvent dans les étages supérieurs.

Quand il n’y a pas de locataire qui occupe un appartement, le propriétaire de l’appartement ou le propriétaire aurait une vacance. Pour propriétaires d’appartements, chaque vacance représente une perte de revenus provenant des loyers des locataires payant pour le moment l’appartement est vacant (c’est-à-inoccupés). objectifs propriétaires sont souvent de minimiser le taux de vacance de leurs unités. Le propriétaire de l’appartement, généralement lors du transfert de possession à l’occupant, lui donne / elle la clé de l’entrée de l’appartement et toutes les autres clés nécessaires, comme une clé commune à l’immeuble ou tout autre endroit commun et une clé de boîte aux lettres. Lorsque l’occupant (s) de sortir, ces touches sont généralement remis à son propriétaire.